口头“全*” 落纸变了样 拒补差价 装修“急刹车”

2022-08-06 05:08:52 文章来源:网络

本文转自:新民晚报65岁的市民洪阿**向亲戚七拼八凑借了钱,终于在去年拿到了宝山馨慈佳苑的经适房。她对比几家装修公司后,选了沪宜装饰。“对方**初承诺10.8万元全**,可以直接拎**入住。”洪阿**说,后来对方提出要补4.7万余元差价,被拒绝后直接停工了,如今房屋装修呈“半吊子”状态。

本想拎**入住

不料艰难度日

8月3日上午,记者来到洪阿**家,只见屋内地面没有铺设地板,几**装饰材料横放在地上,墙上还有电线、孔洞裸露,安装好的橱柜没有“门面”。除了两个用于照明的灯泡,屋内没有厨房设备,没有空调,也没有马桶。

然而,由于没钱租房,洪阿**于今年6月已搬入,简单在卧室里搭了折叠**,还搬来了一些打**好的家当。没有灶台,洪阿**每天泡方便面吃,有时啃几块饼干;没有马桶,她就尿在马桶预留位置的下水道口,粪便则用一个大碗装好再倒入。“几乎没有生活质量可言,每天以泪洗面。后来一着急,我还大病了一场。”洪阿**哭诉道。

洪阿**向记者出示了与对方的**对话,在2021年10月26日、10月30日,沪宜装饰一名工作人员表示“全部**了”“报价在10.8万元左右”,然而在11月3日签合同时变成“部分承**”。洪阿**坦承,自己在签合同时的确没有留心眼,以为一切就是按照之前说好的来。

洪阿**认为对方在合同上“做了手脚”,装修停工后想和对方理论时,对方已不接自己的语音通话。记者尝试添加这名工作人员的**,却迟迟没有被“加好友”。

那么,****里的“口头协议”能否作数呢?上海翰鸿律师事务所合伙人金玮律师表示,由于“口头协议”在先,“纸质合同”在后,法律原则上会以“后者为准”,除非洪阿**能举证对方存在“合同欺诈”。如果诉诸法律,洪阿**可以要求对方列出已经支出的费用明细,主张将余款退回。

单据是否存在

双方各执一词

今年初,洪阿**分三期共支付10.2万余元。几天后,对方突然要求她补4.7万余元“差价”。洪阿**认为这笔费用不合理,且数额远超预算,遂拒绝支付。装修公司随即撤走装修工人。

8月3日下午,记者几经辗转,通过电话联系上了沪宜装饰的一名陆姓经理。他说,洪阿**在装修时几乎每天在场,提出的一些要求都会产生成本。“工程当中的变更、后期结算,洪阿**本人都是签字确认的。”陆经理说,然而到了支付的时候,她认为“太多了”,不愿意出这么多。

当记者想看一下洪阿**签字的“工程变更”“后期结算”单时,陆经理却表示“难以确认记者身份,不能给”,还称“洪阿**有”。洪阿**却表示只签过一张确认装修工人做了哪些工作的核对单,没有签过陆经理说的那些单子。

对于费用明细单是否存在、是否签过字,双方各有说法,然而洪阿**的生活还要过下去。在本报记者协调下,陆经理表示,愿意抽空到现场去一趟,和洪阿**重新估一下之后装修的费用,在不影响洪阿**基本生活的前提下,调整一些装修项目。

本文转自:**经济网

来源:**经济网

**经济网北京7月12日讯 证监会网站近日公布了关于对太平洋证券**份有限公司拉萨柳梧新区证券营业部采取责令改正措施的决定。

决定书显示,经查,太平洋证券**份有限公司拉萨柳梧新区证券营业部存在以下问题:

一、2021年存量客户回访321户,回访结果异常客户1户,为非本人接听。总部2021年12月16日要求营业部对回访结果异常的客户进行核查处理,并要求安排专人妥善保存回访记录备查。2021年12月17日至检查当日,营业部未对该异常客户进行核查处理。

二、营业部2018年5月14日向西藏证监局报备开展期货IB业务,2名具备资质的人员为王某一和王某二。2021年8月王某二转为合规岗。营业部不具备期货IB业务的展业条件。但于2021年10月19日为马某某苏客户、2021年11月4日为马某乃客户开通了IB业务。

三、营业部于2022年4月16日对投资者王某开展了投资者风险承受能力重新测评,测评结果为C1。但王某于2022年4月19日至5月30日期间交易了风险等级高于R1的产品。

上述行为分别违反《关于加强证券经纪业务管理的规定》第三条,《证券公司为期货公司提供中间介绍业务试行办法》第五条、第十六条,《证券期货投资者适当**管理办法》(证监会令第177号)第二十二条的规定,按照《证券公司监督管理条例》(国务院令第653号)第七十条、《关于加强证券经纪业务管理的规定》第八条、《证券公司为期货公司提供中间介绍业务试行办法》第三十条、《证券期货投资者适当**管理办法》第三十七条的规定,西藏证监局对该营业部采取责令改正的行政监管措施。

官网显示,2007年,太平洋证券在上海证券交易所上市,证券简称太平洋,证券代码601099.SH。截至2022年3月底,公司总资产达177亿元,净资产达97亿元。

《证券公司监督管理条例》(国务院令第653号)第七十条:国务院证券监督管理机构对治理结构不健全、**控制不完善、经营管理混乱、设立账外账或者进行账外经营、拒不执行监督管理决定、违法违规的证券公司,应当责令其限期改正,并可以采取下列措施:

(一)责令增加**合规检查的次数并提交合规检查报告;

(二)对证券公司及其有关董事、监事、高级管理人员、境内分支机构负责人给予谴责;

(三)责令处分有关责任人员,并报告结果;

(四)责令更换董事、监事、高级管理人员或者限制其权利;

(五)对证券公司进行临时接管,并进行全面核查;

(六)责令暂停证券公司或者其境内分支机构的部分或者全部业务、限期撤销境内分支机构。

证券公司被暂停业务、限期撤销境内分支机构的,应当按照有关规定安置客户、处理未了结的业务。

对证券公司的违法违规行为,合规负责人已经依法履行制止和报告职责的,免除责任。

《证券公司为期货公司提供中间介绍业务试行办法》第三十条:证券公司违反本办法第三章业务规则的,**证监会及其派出机构可以采取责令限期整改、监管谈话、出具警示函等监管措施;逾期未改正,其行为可能危及期货公司的稳健运行、损害客户合法权益的,**证监会可以责令期货公司终止与该证券公司的介绍业务关系。

《证券期货投资者适当**管理办法》第三十七条:经营机构违反本办法规定的,**证监会及其派出机构可以对经营机构及其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,采取责令改正、监管谈话、出具警示函等监督管理措施。

以下为原文:

关于对太平洋证券**份有限公司拉萨柳梧新区证券营业部采取责令改正措施的决定

太平洋证券**份有限公司拉萨柳梧新区证券营业部:

经查,你营业部存在以下问题:

二、营业部2018年5月14日向我局报备开展期货IB业务,2名具备资质的人员为王某一和王某二。2021年8月王某二转为合规岗。营业部不具备期货IB业务的展业条件。但于2021年10月19日为马某某苏客户、2021年11月4日为马某乃客户开通了IB业务。

上述行为分别违反《关于加强证券经纪业务管理的规定》第三条,《证券公司为期货公司提供中间介绍业务试行办法》第五条、第十六条,《证券期货投资者适当**管理办法》(证监会令第177号)第二十二条的规定,按照《证券公司监督管理条例》(国务院令第653号)第七十条、《关于加强证券经纪业务管理的规定》第八条、《证券公司为期货公司提供中间介绍业务试行办法》第三十条、《证券期货投资者适当**管理办法》第三十七条的规定,对你营业部采取责令改正的行政监管措施。

你营业部应高度重视,认真学习法律法规,采取有效措施积极整改,完善**控制,强化合规管理,对相关责任人进行问责,并于收到本行政监管措施一个月内向我局提交书面整改报告。我局将在日常监管中持续关注你营业部的整改情况。

如果对本监督管理措施不服,可以在收到本决定书之日起60日内向**证券监督管理委员会提出行政复议申请,也可以在收到本决定书之日起6个月内向有管辖权的人民**提出诉讼。复议和诉讼期间,上述监督管理措施**止执行。

2022年7月11日

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