九龙仓置业披露中期业绩:*减少17%至62.1亿港元

2022-08-06 03:38:36 文章来源:网络

九龙仓IC资料图

8月4日,九龙仓置业(01997.HK)披露2022年中期业绩。

数据显示,集团**减少17%至62.1亿港元,2021年同期为74.85亿港元,主要因为上市附属公司海港企业确认入账的发展物业销售额减少。营业盈利微升至44.46亿港元,主要是成本管理所致。集团基础净盈利增加3%至33.73亿港元,50.39亿港元的投资物业重估亏损净额导致**东应占集团亏损14.68亿港元,2021年时盈利29.7亿港元。

九龙仓置业的投资物业**减少2%至53.6亿港元,营业盈利增加3%至44.25亿港元;酒店**增加7%至3.66亿港元,营业亏损收窄至1.72亿港元。公司在香港的**有所增加,但内地**下降及营业亏损增加。

九龙仓置业称,集团旗下商场在第五波疫情后随即斥资进行市场推广活动刺激销售,商场的人流和消费意欲得以迅速**过来。写字楼市场仍然疲软,因为大多数企业在脆弱的经济状况下推迟了扩充和租赁的决定,酒店业则仍非常倚赖香港本地市场。

作为九龙仓置业旗下的重要盈利项目,海港城在2022年上半年的整体**(**括酒店)同比增加2%,营业盈利同比增加7%。

九龙仓的时代广场则在疲弱的市场中面对日益加剧的竞争,整体**同比下跌15%,营业盈利同比下跌3%。

2022年上半年,九龙仓置业的**务支出为6.09亿港元,实际借贷年利率维持在1.4%。

九龙仓置业在公告中表示,因新冠肺炎疫情的影响,公司**和营业盈利仍然处于较低水平,下行压力稍有舒缓,投资物业的半年度重估出现超过50亿港元的未变现亏损,将集团由盈利推向亏损。2017年以来集团首次出现资产净值下降到少于2000亿港元。数据显示,2022年上半年,九龙仓置业的总资产达2661亿港元,其中有93%的资产位于香港。

在九龙仓置业的2022年半年报业绩会上,九龙仓置业主席吴天海称,九龙仓置业在内地的业务只有很低的份额,过去这几年陆续淡出了一部分。目前九龙仓置业只有两个剩下来的发展物业以及两个酒店。两个发展物业虽然是货尾,也会推出。吴天海表示,九龙仓置业在分拆上市时的方向很清楚,主要是以香港投资为主,目前没有计划加重内地的投资。

截至8月4日收盘,九龙仓置业报36.05港元/**,**幅6.66%。

连日来,我国南方出现大范围高温天气,多地**高气温突破7月历史极值。7月14日,中央气象台继续发布高温橙色预警,这也是中央气象台连续第9天发布高温预警。

今年高温极端的天气,带动空调市场也迅速升温,各终端销售量出现明显增长迹象,有些市场出现空调买断货的情况。

奥维云网(AVC)线上监测数据显示,6月下旬空调零售量实现连续高增长,26-28周线上零售量同比分别为83.31%,82.38%和14.46%。

7月14日,**的集团相关人士表示,夏季原本就是空调销售旺季,短期的高温会拉动空调销售增长,但数据上不好严格区分。

海信空调相关人士对澎湃**记者表示:“目前的确是产品供不应求,我们正在全力以赴保障断货区域的补货工作。”

格力电器也曾表示,7月以来,格力在陕西地区的空调安装量有20%的增长。

家电行业资深观察人士刘步尘对澎湃**记者表示,目前已进入炎夏时节,部分地区甚至出现了超过40度的高温天气,这将对空调销售形成明显的拉升作用,预计空调企业会乘**鼓励家电下乡、以旧换新之际,推出各种促销活动,扩大销售。

据新华社报道,国务院总理**7月13日主持召开国务院常务会议,要求多措并举扩消费,确定支持绿色智能家电消费的措施。

天风证券表示,在**政策层面对消费有持续关注;华北、华中、华东等地进入高温天气,部分地区气温突破40℃,有利于家用空调销售。此外,大宗价格走低,成本端持续改善,看好三季度大家电的投资机会。

进入6月份以来,空调类上市公司格力电器(000651)、**的集团(000333)、海尔智家(600690)、海信家电(000921)**价从底部有一波上**,近几日**价出现调整。14日收盘,格力电器报收34.18元,跌幅2.26%;**的集团报收56.20元,跌幅为3.60%;海尔智家报收25.45元,跌幅3.34%;海信家电报收为13.14元,跌幅为3.74%。

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